上海二手房翻新多少钱?上海二手房装修价格明细

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发表时间:2022-07-09 18:12

上海因为历史原因老房子很多很多,也就造成现在二手房多且比较老旧,每年都有很多二手房翻新,需要重新装修后再入住。但是比起新房装修,二手房装修多了—道拆改的工序,因此装修费用自然会更高。那么上海二手房装修多少钱?下面,大家就跟上海二手房装修小编一起来了解下吧。


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一、上海二手房装修多少钱一平

购买二手房有两种,一种相对较新,改造的时候针对性翻新;还有一种就是比较老旧,各方面都出现了问题,需要全部拆除重新装修。两种不同的程度,装修出来的报价是有差异的,具体如何:

1、二手房新旧程度

①较新的二手房费用(全包)

简单装修:400-500元/m

中等装修:500-600元/m

高端装修:700-900元/m

②老旧的二手房费用(全包)

简单装修:600-800元/m

中等装修:800-1000元/m

高端装修:1000-1200元/m


二、上海二手房装修费用明细

1、水电改造

上海的二手房有些历史悠久,水电都存在一定程度的老化现象,安全隐患的问题比较大,因此在翻新的时候一定要全部重新装修。改造电路的费用大概是30元/米,换水管大概35元/米左右,一般都是包材料费的。


2、墙地砖费用

墙地砖铺贴比地板铺设更复杂,技术要求更高,所以墙地砖的铺贴费用比地板贵一些。目前铺地砖人工费45-55元/平米,贴墙砖50元-55元/平米。


3、吊顶费用

吊顶装修费用主要包括使用的龙骨、收边线等材料,普通铝扣板吊顶价格是120-160元/平米左右;集成吊顶的价格是300-400元/平米左右;防水石膏板的吊顶价格是240-250元/平米左右。


4、木门费用

木门种类比较多,且价格也不一样,业主可以根据自己的需要选择,比如:复合门价格是800-3000元/扇;实木门价格比较贵,大多都要3000元以上/扇。


5、橱柜费用

橱柜价格相差较大,但是价格越是便宜的橱柜,质量越没保证,因此建议业主们在购买橱柜时尽量选择800元/延米以上的产品。


6、窗户更换费用

老房子窗户都是以前老是的塑钢窗或者,实木窗。翻新自然需要更换掉,目前主流都是断桥铝或者系统窗,一线品牌断桥铝1.6壁厚,大致在400-600元每平米,型号有60,70,80,100等等。封阳台可做断桥移窗,卧室开窗可推荐系统窗,系统窗大致在700-1400元每平米不等。注意五金都是要另外算的正常,280左右一套。需要购买断桥铝封阳台换窗户,推荐来上海新家网家博会,在这里可以享受更低的团购价,比门店优惠30%-50%,横梁立柱防水发泡胶全部包含在内,没有额外收费,免费拆旧和送货安装。




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